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房屋出租应具备哪些条件
根据国家有关规定，房屋出租应当具备以下条件：
1．有合法的产权证件；
2．共有产权，须提交共有人同意的证明；
3．将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；
4．将房管部门直管公房内的场地出租时，应提交经房管部门同意的证明；
5．房屋能正常使用，不属于危险房屋之列。徐老汉认为木栅栏等搭建物违反了建设部的装修管理办法和物业管理规定，买家带上房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记，如果是因为自己个人原因导致不能贷款的话是要赔偿对方的违约金的，违约责任不容忽视买卖双方在合同约定时最好清楚标明各方的责任义务。（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；。
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